1 Rue Guillaume de Varye, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 519 € à 2 227 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Guillaume de Varye, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°2 et de 1.68 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Guillaume de Varye, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 385 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 26 mètres
- Bourges à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 216 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1046 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 628 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 153 mètres

Ventes au 1 Rue Guillaume de Varye

Une vente a été recensée au 1 Rue Guillaume de Varye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2022

160 000 €(1 905 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

1 Rue Guillaume de Varye, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Guillaume de Varye dans son marché local

Prix du 1 Rue Guillaume de Varye par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume de Varye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 1 Rue Guillaume de Varye se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Guillaume de Varye par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guillaume de Varye se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 28.42 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Notre-Dame, 18000 Bourges(1,772 €)

Rue de Wittelsheim, 18000 Bourges(1,886 €)

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Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Guillaume de Varye

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guillaume de Varye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.