40 Rue Germaine Lebrun, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 186 € à 1 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Germaine Lebrun, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 40 Rue Germaine Lebrun, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chancellerie 2.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlattes à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 378 mètres
- Collège Victor Hugo à 334 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1309 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 564 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 169 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Germaine Lebrun

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Germaine Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Germaine Lebrun dans son marché local

Prix du 40 Rue Germaine Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Germaine Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 40 Rue Germaine Lebrun se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Germaine Lebrun par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Germaine Lebrun se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Bourges et 22.98 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Moissan, 18000 Bourges(1,181 €)

Rue Louise Michel, 18000 Bourges(1,439 €)

Rue Paul Rivet, 18000 Bourges(1,456 €)

Impasse Gustave Pailloux, 18000 Bourges(1,549 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Germaine Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Germaine Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.