1 Rue Germaine Lebrun, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

954 €

de 875 € à 1 119 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 183 € à 1 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Germaine Lebrun, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°32 et de 8 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Germaine Lebrun, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chancellerie 1.
- 3770 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0769 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gay Lussac à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 406 mètres
- Collège Victor Hugo à 361 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1314 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 553 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 142 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Germaine Lebrun

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Germaine Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Germaine Lebrun dans son marché local

Prix du 1 Rue Germaine Lebrun par rapport à la voie

Sur Rue Germaine Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 1 Rue Germaine Lebrun se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Germaine Lebrun par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Germaine Lebrun se situe 44.37 % en dessous de la moyenne de Bourges et 38.81 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Moissan, 18000 Bourges(1,025 €)

Rue Louise Michel, 18000 Bourges(994 €)

Rue Paul Rivet, 18000 Bourges(1,693 €)

Impasse Gustave Pailloux, 18000 Bourges(1,695 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Germaine Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Germaine Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.