20 Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 107 mètres
- - Bourges à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 196 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 945 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 601 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 275 mètres
Ventes au 20 Rue du Pont Merlan
Les 7 ventes au 20 Rue du Pont Merlan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pont Merlan dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pont Merlan par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Merlan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 20 Rue du Pont Merlan se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pont Merlan par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Pont Merlan se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Bourges et 4.69 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue du Pont Merlan
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue du Pont Merlan
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Olivier GAUGAIN
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