26 Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 6 locaux - 376 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 301 mètres
- - Bourges à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 303 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 662 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 431 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Ile d'Or
Les 7 ventes au 26 Rue de l'Ile d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Ile d'Or dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Ile d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 26 Rue de l'Ile d'Or se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Ile d'Or par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Ile d'Or se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Bourges et 17.47 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Ile d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Ile d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de l'Ile d'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bourges Malus
bourges 18000
29 annonces en vente chez Flatway
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
