25 Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 240 € à 1 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°24 et de 0.07 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 25 Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 869 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0020 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 299 mètres
- Bourges à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 310 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 644 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 497 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Ile d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Ile d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l'Ile d'Or dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Ile d'Or par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 25 Rue de l'Ile d'Or se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Ile d'Or par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Ile d'Or se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.15 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rabelais, 18000 Bourges(1,559 €)

Impasse Jean Chaumeau, 18000 Bourges(1,544 €)

Rue Calas, 18000 Bourges(1,647 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Ile d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Ile d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.