22 t Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 160 € à 1 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 t Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°22 e et de 13.35 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 22 t Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 278 mètres
- Bourges à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 294 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 644 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 477 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 22 t Rue de l'Ile d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 22 t Rue de l'Ile d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 t Rue de l'Ile d'Or dans son marché local

Prix du 22 t Rue de l'Ile d'Or par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 22 t Rue de l'Ile d'Or se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 t Rue de l'Ile d'Or par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 t Rue de l'Ile d'Or se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Bourges et 30.81 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rabelais, 18000 Bourges(1,796 €)

Impasse Jean Chaumeau, 18000 Bourges(1,375 €)

Rue Calas, 18000 Bourges(1,507 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 22 t Rue de l'Ile d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 22 t Rue de l'Ile d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.