22 b Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 b Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 278 mètres
- - Bourges à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 304 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 627 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 405 mètres
Ventes au 22 b Rue de l'Ile d'Or
Les 2 ventes au 22 b Rue de l'Ile d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue de l'Ile d'Or dans son marché local
Prix du 22 b Rue de l'Ile d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 22 b Rue de l'Ile d'Or se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue de l'Ile d'Or par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue de l'Ile d'Or se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Bourges et 15.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 b Rue de l'Ile d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue de l'Ile d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 b Rue de l'Ile d'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
8 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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