22 Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 156 € à 1 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°22 b mais inférieur de 3.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 264 mètres
- Bourges à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 293 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 628 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 456 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Ile d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Ile d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l'Ile d'Or dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Ile d'Or par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 22 Rue de l'Ile d'Or se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Ile d'Or par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ile d'Or se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Bourges et 24.11 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rabelais, 18000 Bourges(1,796 €)

Impasse Jean Chaumeau, 18000 Bourges(1,375 €)

Rue Calas, 18000 Bourges(1,507 €)

Boulevard de Juranville, 18000 Bourges(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Ile d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Ile d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.