3 a Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 419 € à 2 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 a Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 a Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0809 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 629 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 791 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 559 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 577 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 505 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a Rue de Châteaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Rue de Châteaubriand dans son marché local

Prix du 3 a Rue de Châteaubriand par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 3 a Rue de Châteaubriand se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue de Châteaubriand par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue de Châteaubriand se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 13.74 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Joubert, 18000 Bourges(1,780 €)

Rue Daumesnil, 18000 Bourges(1,771 €)

Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Rue de Châteaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue de Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.