3 Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 423 € à 2 132 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°3 a et de 5.13 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0809 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 631 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 791 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 556 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 581 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 509 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 345 mètres

Ventes au 3 Rue de Châteaubriand

Une vente a été recensée au 3 Rue de Châteaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

336 000 €(1 836 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•183 m²

3 Rue de Châteaubriand, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Châteaubriand dans son marché local

Prix du 3 Rue de Châteaubriand par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Rue de Châteaubriand se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Châteaubriand par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Châteaubriand se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 19.78 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Joubert, 18000 Bourges(1,780 €)

Rue Daumesnil, 18000 Bourges(1,771 €)

Rue Eugène Delacroix, 18000 Bourges(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Châteaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.