23 Rue Alain, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 243 € à 1 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Alain, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Rue Alain, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Berger à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 585 mètres
- Collège Jules Verne à 559 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 207 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 408 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1073 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Alain

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Alain dans son marché local

Prix du 23 Rue Alain par rapport à la voie

Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 23 Rue Alain se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Alain par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alain se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Bourges et 22.64 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Bergson, 18000 Bourges(1,481 €)

Allée Alain, 18000 Bourges(1,484 €)

Allée Gaston Bachelard, 18000 Bourges(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Alain

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Alain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.