2 Rue Alain, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 246 € à 1 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alain, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°1 et de 1.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Alain, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Berger à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 559 mètres
- Collège Jules Verne à 534 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 386 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 1068 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alain dans son marché local

Prix du 2 Rue Alain par rapport à la voie

Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 2 Rue Alain se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alain par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Bourges et 21.26 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Bergson, 18000 Bourges(1,481 €)

Allée Alain, 18000 Bourges(1,484 €)

Allée Gaston Bachelard, 18000 Bourges(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.