7 Avenue Emile Zola, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 289 €

de 4 878 € à 8 134 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue Emile Zola, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 289 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°5 et de 11.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Avenue Emile Zola, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Aigue Marine à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Paradou à 83 mètres
- Royan à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 265 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 785 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 371 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 331 mètres

Ventes au 7 Avenue Emile Zola

Une vente a été recensée au 7 Avenue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2022

1 550 000 €(8 611 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

7 Avenue Emile Zola, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Emile Zola dans son marché local

Prix du 7 Avenue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 289 €/m², le 7 Avenue Emile Zola se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Emile Zola par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Emile Zola se situe 63.14 % au-dessus de la moyenne de Royan et 115.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,588 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,640 €)

Avenue du Collège, 17200 Royan(4,503 €)

Allée des Lilas, 17200 Royan(5,109 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.