10 Avenue Emile Zola, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 620 €

de 4 669 € à 8 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Emile Zola, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 620 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°7 et de 0.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Avenue Emile Zola, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Aigue Marine à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Paradou à 99 mètres
- Royan à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 251 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 768 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 360 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Emile Zola dans son marché local

Prix du 10 Avenue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 620 €/m², le 10 Avenue Emile Zola se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Emile Zola par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Emile Zola se situe 45.9 % au-dessus de la moyenne de Royan et 92.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,597 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,628 €)

Avenue du Collège, 17200 Royan(4,510 €)

Allée des Lilas, 17200 Royan(5,099 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.