5 Avenue Emile Zola, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 669 €

de 4 874 € à 8 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Emile Zola, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 Avenue Emile Zola, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Aigue Marine à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Paradou à 78 mètres
- Royan à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 271 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 789 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 373 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Emile Zola dans son marché local

Prix du 5 Avenue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 5 Avenue Emile Zola se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Emile Zola par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Emile Zola se situe 47.06 % au-dessus de la moyenne de Royan et 94.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,588 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,640 €)

Avenue du Collège, 17200 Royan(4,503 €)

Allée des Lilas, 17200 Royan(5,109 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.