2 c Rue de Marsilly, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 c Rue de Marsilly, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Hureau à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 250 mètres
Ventes au 2 c Rue de Marsilly
Une vente a été recensée au 2 c Rue de Marsilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue de Marsilly dans son marché local
Prix du 2 c Rue de Marsilly par rapport à la voie
Sur Rue de Marsilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 2 c Rue de Marsilly se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue de Marsilly par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue de Marsilly se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 9.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 c Rue de Marsilly
Les biens actuellement en vente autour du 2 c Rue de Marsilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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