4 Impasse des Rosiers, 17210 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

745 €

de 531 € à 1 231 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse des Rosiers, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 745 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 17.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Impasse des Rosiers, 17210 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Ventes au 4 Impasse des Rosiers

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2022

86 500 €(961 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

4 Impasse des Rosiers, 17210 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 4 Impasse des Rosiers se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Rosiers par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Rosiers se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -74.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pré, 17210 Mérignac(908 €)

Allée Guy Bouyer, 17210 Mérignac(907 €)

Route du Lavoir, 17210 Mérignac(904 €)

Route de l’Église, 17210 Mérignac(927 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.