Prix immobilier à Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

811 €

de 532 € à 1 231 €

Pour estimer un bien à Mérignac (17210), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Mérignac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Mérignac

Le prix moyen des maisons Mérignac est 72.23 % en dessous de celui de Charente-Maritime.

Prix immobilier des rues à Mérignac

Prix au m² des rues à proximité

Chantillac 16360(1,443 €)

Chatenet 17210(989 €)

Le Pin 17210(1,906 €)

Messac 17130(1,478 €)

Contexte résidentiel de Mérignac

Population et parc immobilier

Mérignac compte 235 habitants en 2022, avec 86.38 % de propriétaires et 13.62 % de locataires. Elle totalise environ 133 logements, dont 99 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.74 %) contre 0.75 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.02 %), de deux pièces (0 %) , de trois pièces (14.14 %), de quatre pièces (19.19 %) et de cinq pièces et plus à (64.65 %). Près de 66.67 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.17 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 0 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Mérignac 17210

Les biens actuellement en vente autour du Mérignac 17210 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.