3 Impasse des Rosiers, 17210 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

905 €

de 726 € à 1 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Rosiers, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 34.67 % à celui du n°5 et de 21.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Impasse des Rosiers, 17210 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 3 Impasse des Rosiers se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Rosiers par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Rosiers se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -69.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pré, 17210 Mérignac(908 €)

Allée Guy Bouyer, 17210 Mérignac(907 €)

Route du Lavoir, 17210 Mérignac(904 €)

Route de l’Église, 17210 Mérignac(927 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.