13 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 76 mètres
- - Angoulême à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 147 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 327 mètres
Ventes au 13 Rue Waldeck Rousseau
Les 3 ventes au 13 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 13 Rue Waldeck Rousseau se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Waldeck Rousseau se situe 37.98 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 39.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Waldeck Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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