3 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Waldeck Rousseau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Cathédrale à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 138 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 51.25 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 53.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Waldeck Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
120 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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