23 Rue Montcalm, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 253 € à 1 950 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Montcalm, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 23 Rue Montcalm, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Lalaud à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 188 mètres
- Collège Pierre Bodet à 889 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 658 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 594 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 298 mètres

Ventes au 23 Rue Montcalm

Une vente a été recensée au 23 Rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2024

165 500 €(1 505 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•110 m²

23 Rue Montcalm, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 23 Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 23 Rue Montcalm se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Montcalm par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montcalm se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 11.44 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême(1,791 €)

Rue Lombrette, 16000 Angoulême(1,791 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.