22 Rue Montcalm, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 252 € à 1 948 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Montcalm, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°23 et de 6.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Rue Montcalm, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Lalaud à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 193 mètres
- Collège Pierre Bodet à 892 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 665 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 586 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 300 mètres

Ventes au 22 Rue Montcalm

Une vente a été recensée au 22 Rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2024

121 300 €(1 617 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

22 Rue Montcalm, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 22 Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 22 Rue Montcalm se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Montcalm par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montcalm se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 15.57 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montmoreau, 16000 Angoulême(1,791 €)

Rue Lombrette, 16000 Angoulême(1,791 €)

Rue du Canada, 16000 Angoulême(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.