24 Rue Friedland, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Friedland, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1759, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvel à 166 mètres
- - Angoulême à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 69 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 441 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 142 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 174 mètres
Ventes au 24 Rue Friedland
Les 5 ventes au 24 Rue Friedland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Friedland dans son marché local
Prix du 24 Rue Friedland par rapport à la voie
Sur Rue Friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 24 Rue Friedland se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Friedland par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Friedland se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.18 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Friedland
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Friedland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Friedland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
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A&M Immobilier
Angoulême 16000
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