23 Rue Friedland, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 415 € à 1 753 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 173 € à 2 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Friedland, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Friedland, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau Sud.
- 3724 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvel à 185 mètres
- Angoulême à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 68 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 438 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 131 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 122 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Friedland

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Friedland dans son marché local

Prix du 23 Rue Friedland par rapport à la voie

Sur Rue Friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 23 Rue Friedland se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Friedland par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Friedland se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 5.81 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moliere, 16000 Angoulême(2,128 €)

Rue de l’Eveche, 16000 Angoulême(1,961 €)

Rue Tison d’Argence, 16000 Angoulême(2,105 €)

Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Friedland

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Friedland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.