11 Rue Emile Legrand, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 156 € à 1 989 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Emile Legrand, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°13 et de 7.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue Emile Legrand, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite Logis du Moine blanc à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Martin à 41 mètres
- Angoulême à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 935 mètres
- Collège Jules Verne à 451 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 792 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 449 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 291 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 509 mètres

Ventes au 11 Rue Emile Legrand

Une vente a été recensée au 11 Rue Emile Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2022

130 000 €(1 857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

11 Rue Emile Legrand, 16000 Angoulême

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Emile Legrand dans son marché local

Prix du 11 Rue Emile Legrand par rapport à la voie

Sur Rue Emile Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 11 Rue Emile Legrand se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Emile Legrand par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Legrand se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.15 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muriers, 16000 Angoulême(1,664 €)

Rue Traversiere Labonne, 16000 Angoulême(1,612 €)

Cite Fernandez, 16000 Angoulême(1,964 €)

Rue Emilien Jarton, 16000 Angoulême(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Emile Legrand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.