45 Rue de la Loire, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de la Loire, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Plateau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 212 mètres
- - Angoulême à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1152 mètres
- - Collège Jules Michelet à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1204 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 834 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 45 Rue de la Loire se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Loire par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Loire se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Loire
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de la Loire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
120 annonces en vente chez Flatway
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