32 Rue de la Loire, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 445 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Loire, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°45 et de 3.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 32 Rue de la Loire, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1481 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise dite chapelle Notre-Dame d'Obézine (ou de Bézines) à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavalette à 218 mètres
- Angoulême à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1166 mètres
- Collège Jules Michelet à 465 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1196 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 819 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 172 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Loire

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Loire dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Loire par rapport à la voie

Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 32 Rue de la Loire se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Loire par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Loire se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 29.14 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bezines, 16000 Angoulême(1,765 €)

Rue Basse de la Loire, 16000 Angoulême(1,711 €)

Chemin du Tivoli, 16000 Angoulême(1,951 €)

Rue Saint Gelais, 16000 Angoulême(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.