8 bis Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 304 € à 2 302 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 394 € à 2 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°12 et de 7.61 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 bis Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1919, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 62 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Rousselot à 50 mètres
- Angoulême à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 740 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 650 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 233 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l’Abbe Rousselot

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l’Abbe Rousselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de l’Abbe Rousselot dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de l’Abbe Rousselot par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbe Rousselot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 8 bis Rue de l’Abbe Rousselot se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de l’Abbe Rousselot par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de l’Abbe Rousselot se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 16.98 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Durandeaux, 16000 Angoulême(1,488 €)

Place Victor Hugo, 16000 Angoulême(1,936 €)

Rue du Moxa, 16000 Angoulême(1,743 €)

Rue Fernand Laporte, 16000 Angoulême(1,933 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de l’Abbe Rousselot

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de l’Abbe Rousselot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.