12 Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 6 parkings - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Rousselot à 59 mètres
- - Angoulême à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 746 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 643 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 119 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Abbe Rousselot
Les 7 ventes au 12 Rue de l’Abbe Rousselot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Abbe Rousselot dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Abbe Rousselot par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Rousselot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 12 Rue de l’Abbe Rousselot se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Abbe Rousselot par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Abbe Rousselot se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 3.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Abbe Rousselot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Abbe Rousselot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l’Abbe Rousselot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
120 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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