8 Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 396 € à 2 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 bis et de 0.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 8 Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Rousselot à 45 mètres
- Angoulême à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Michelet à 735 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 654 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 231 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Abbe Rousselot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Abbe Rousselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l’Abbe Rousselot dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Abbe Rousselot par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbe Rousselot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 8 Rue de l’Abbe Rousselot se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Abbe Rousselot par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Abbe Rousselot se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 26.51 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours des Durandeaux, 16000 Angoulême(1,884 €)

Place Victor Hugo, 16000 Angoulême(1,847 €)

Rue du Moxa, 16000 Angoulême(1,909 €)

Rue Fernand Laporte, 16000 Angoulême(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Abbe Rousselot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Abbe Rousselot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.