3 Place de la Gare, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 178 €

de 996 € à 1 455 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 560 € à 2 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de la Gare, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place de la Gare, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
1 niveau - 256 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques de Lhoumeau à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angoulême Gare Sncf à 49 mètres
- Angoulême à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 417 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 393 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 426 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Place de la Gare par rapport à la voie

Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 3 Place de la Gare se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Gare par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Gare se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.28 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grand Font, 16000 Angoulême(1,423 €)

Rue Neuve de la Grand Font, 16000 Angoulême(1,315 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 16000 Angoulême(1,204 €)

Avenue Gambetta, 16000 Angoulême(1,504 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.