5 Place de la Gare, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Place de la Gare, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Gare Sncf à 49 mètres
- - Angoulême à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 423 mètres
Ventes au 5 Place de la Gare
Les 3 ventes au 5 Place de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 5 Place de la Gare se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Gare par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Gare se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 27.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Place de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
120 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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