3 Rue Marcenague, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 035 € à 1 962 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 409 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marcenague, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Marcenague, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1680, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 129 mètres
- Aurillac à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 152 mètres
- Collège Jeanne de La Treilhe à 63 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 413 mètres
- Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 76 mètres
- Ecole maternelle de La Fontaine à 157 mètres
- Ecole élémentaire des Frères Delmas à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcenague

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcenague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marcenague dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcenague par rapport à la voie

Sur Rue Marcenague, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 3 Rue Marcenague se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcenague par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcenague se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 6.79 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Perigord, 15000 Aurillac(1,217 €)

Rue du Monastere, 15000 Aurillac(1,180 €)

Rue du Consulat, 15000 Aurillac(1,262 €)

Rue de la Coste, 15000 Aurillac(1,453 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marcenague

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcenague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.