2 Rue Marcenague, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Marcenague, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 105 mètres
- - Aurillac à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 161 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 87 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 94 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 180 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 273 mètres
Ventes au 2 Rue Marcenague
Les 4 ventes au 2 Rue Marcenague constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcenague dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcenague par rapport à la voie
Sur Rue Marcenague, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Rue Marcenague se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcenague par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcenague se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 8.88 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcenague
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcenague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marcenague
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Imm Auvergne
Aurillac 15000
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IDIMMO IZAC DIDIER
aurillac 15000
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