Prix immobilier à Aurillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 423 €

de 732 € à 2 757 €

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 944 € à 3 316 €

Pour estimer un bien à Aurillac (15000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Aurillac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Aurillac

Le prix moyen des appartements Aurillac est 1.25 % en dessous de celui de Cantal.

Tandis que le prix moyen des maisons Aurillac est 38.48 % au-dessus de celui de Cantal.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Aurillac

Prix au m² des rues à proximité

Arpajon-sur-Cère 15000(1,553 €)

Giou-de-Mamou 15130(0 €)

Naucelles 15250(0 €)

Saint-Simon 15130(0 €)

Contexte résidentiel de Aurillac

Population et parc immobilier

Aurillac compte 26189 habitants en 2022, avec 53.16 % de propriétaires et 67.29 % de locataires. Elle totalise environ 17571 logements, dont 14409 résidences principales composées majoritairement d'appartements (71.72 %) contre 28.07 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.1 %), de deux pièces (14.35 %) , de trois pièces (25.55 %), de quatre pièces (26.2 %) et de cinq pièces et plus à (25.8 %). Près de 84.18 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.87 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 31 médecins généralistes et 33 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 5 collèges et 9 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Aurillac 15000

Les biens actuellement en vente autour du Aurillac 15000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.