9 bis Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 590 € à 3 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 bis Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ifs Centre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 694 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 609 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 916 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1153 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 311 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Bout Guesdon

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Bout Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Bout Guesdon dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Bout Guesdon par rapport à la voie

Sur Rue du Bout Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 9 bis Rue du Bout Guesdon se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Bout Guesdon par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Bout Guesdon se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 21.8 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonn, 14123 Ifs(2,811 €)

Rue de l'Avenir, 14123 Ifs(2,969 €)

Rue Urbain Lefrancois, 14123 Ifs(2,959 €)

Rue Peintre Tournieres, 14123 Ifs(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Bout Guesdon

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Bout Guesdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.