9 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Bout Guesdon, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Ifs Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 388 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 677 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 590 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 933 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bout Guesdon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bout Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bout Guesdon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bout Guesdon par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Guesdon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 9 Rue du Bout Guesdon se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bout Guesdon par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bout Guesdon se situe 50.51 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 3.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Bout Guesdon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bout Guesdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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