5 Rue des Rosiers, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 254 € à 3 363 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Rosiers, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 5 Rue des Rosiers, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 870 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 784 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 911 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 252 mètres

Ventes au 5 Rue des Rosiers

Une vente a été recensée au 5 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2023

180 000 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

5 Rue des Rosiers, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 5 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 5 Rue des Rosiers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Rosiers par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Rosiers se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Ifs et 1.48 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bretteville, 14123 Ifs(2,810 €)

Rue des Tulipes, 14123 Ifs(2,667 €)

Rue Notre Dame des Champs, 14123 Ifs(2,740 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.