2 bis Rue des Rosiers, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 254 € à 3 363 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue des Rosiers, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°5 et de 7.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 bis Rue des Rosiers, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 862 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 775 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 903 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 260 mètres

Ventes au 2 bis Rue des Rosiers

Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2020

400 000 €(2 116 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•189 m²

2 bis Rue des Rosiers, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 bis Rue des Rosiers se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Rosiers par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Rosiers se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Ifs et -0.12 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bretteville, 14123 Ifs(2,808 €)

Rue des Tulipes, 14123 Ifs(2,674 €)

Rue Notre Dame des Champs, 14123 Ifs(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.