8 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 301 € à 3 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°15 et de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinette à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 751 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 835 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 654 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 803 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 264 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 8 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Allée Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 8 Allée Emmanuel Chabrier se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Emmanuel Chabrier se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Ifs et 5.08 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Savoie, 14123 Ifs(2,659 €)

Impasse Francois Couperin, 14123 Ifs(2,631 €)

Avenue de Normandie, 14123 Ifs(2,699 €)

Rue de Bretagne, 14123 Ifs(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.