15 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 2 296 € à 2 552 €

Indice de confiance

5/5

Le 15 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°8 et de 10.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 15 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epinette à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 743 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 844 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 646 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 795 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 272 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 394 mètres

Ventes au 15 Allée Emmanuel Chabrier

Les 2 ventes au 15 Allée Emmanuel Chabrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2022

217 900 €(2 223 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•98 m²

15 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs

6 septembre 2019

195 000 €(1 990 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•98 m²

15 Allée Emmanuel Chabrier, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Allée Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 15 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Allée Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 15 Allée Emmanuel Chabrier se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allée Emmanuel Chabrier par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée Emmanuel Chabrier se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Ifs et -5.86 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Savoie, 14123 Ifs(2,658 €)

Impasse Francois Couperin, 14123 Ifs(2,622 €)

Avenue de Normandie, 14123 Ifs(2,691 €)

Rue de Bretagne, 14123 Ifs(2,673 €)

Biens en vente à proximité du 15 Allée Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 15 Allée Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.