9 Allée des Mélèzes, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 764 € à 3 398 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée des Mélèzes, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°11 et de 2.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Allée des Mélèzes, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ifs Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Blanche à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 662 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 799 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 639 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 819 mètres

Ventes au 9 Allée des Mélèzes

Une vente a été recensée au 9 Allée des Mélèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2021

301 000 €(2 595 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•116 m²

9 Allée des Mélèzes, 14123 Ifs

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Mélèzes dans son marché local

Prix du 9 Allée des Mélèzes par rapport à la voie

Sur Allée des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 9 Allée des Mélèzes se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Mélèzes par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Mélèzes se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 14.14 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Frênes, 14123 Ifs(2,720 €)

Allée des Pins, 14123 Ifs(2,688 €)

Allée des Chênes, 14123 Ifs(2,679 €)

Rue des Aulnes, 14123 Ifs(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Mélèzes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Mélèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.