2 Allée Gay Lussac, 14610 Épron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 653 € à 2 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Gay Lussac, 14610 Épron, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 32.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Allée Gay Lussac, 14610 Épron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Épron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 374 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire F. Langlois à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Gay Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Gay Lussac dans son marché local

Prix du 2 Allée Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Allée Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Allée Gay Lussac se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Gay Lussac par rapport à Épron et à Calvados

À Épron, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Gay Lussac se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Épron et 44.7 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épron a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 30.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grâce de Dieu, 14610 Épron(2,404 €)

Route du Comte de la Pérouse, 14610 Épron(1,870 €)

Route de Caen, 14610 Épron(1,877 €)

Allée du Sourire, 14610 Épron(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.