1 Allée Gay Lussac, 14610 Épron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 002 €
de 2 532 € à 3 566 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Allée Gay Lussac, 14610 Épron, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 47.52 % à celui du n°2 et de 67.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 6 locaux.

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À propos du 1 Allée Gay Lussac, 14610 Épron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Épron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 55 logements - 6 locaux - 60 parkings - 838 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coquelicots à 35 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire F. Langlois à 348 mètres

Ventes au 1 Allée Gay Lussac

Les 7 ventes au 1 Allée Gay Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2023
90 535 €(3 936 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
1 Allée Gay Lussac, 14610 Épron
7 décembre 2022
110 255 €(3 675 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
1 Allée Gay Lussac, 14610 Épron
31 décembre 2021
89 000 €(2 994 €/m²)
Appart.•2 p•29.73 m²
1 Allée Gay Lussac, 14610 Épron
19 novembre 2021
110 000 €(2 895 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
1 Allée Gay Lussac, 14610 Épron
1 octobre 2021
92 500 €(4 625 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Allée Gay Lussac, 14610 Épron
31 mars 2021
96 000 €(2 824 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
1 Allée Gay Lussac, 14610 Épron
16 juillet 2019
63 000 €(3 093 €/m²)
Appart.•1 p•20.37 m²
1 Allée Gay Lussac, 14610 Épron

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Gay Lussac dans son marché local

Prix du 1 Allée Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Allée Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 1 Allée Gay Lussac se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Gay Lussac par rapport à Épron et à Calvados

À Épron, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Gay Lussac se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Épron et 18.53 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épron a baissé de 19.72 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Allée Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T2

43 m²

199 999 €

Épron, 14610

MAISON T3 - 63m2

63 m²

264 900 €

Épron, 14610

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