Prix immobilier à Épron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 664 €

de 1 520 € à 4 266 €

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 1 505 € à 4 377 €

Pour estimer un bien à Épron (14610), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Épron à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Épron

Le prix moyen des appartements Épron est 27.75 % en dessous de celui de Calvados.

Tandis que le prix moyen des maisons Épron est 8.46 % au-dessus de celui de Calvados.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épron a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 092 €/m² au premier semestre 2021 à 3 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Épron

Prix au m² des rues à proximité

Biéville-Beuville 14112(3,276 €)

Caen 14000(3,096 €)

Cambes-en-Plaine 14610(3,217 €)

Hérouville-Saint-Clair 14200(2,128 €)

Contexte résidentiel de Épron

Population et parc immobilier

Épron compte 1883 habitants en 2022, avec 50.23 % de propriétaires et 59.71 % de locataires. Elle totalise environ 1019 logements, dont 938 résidences principales composées d'appartements (57.06 %) contre 41.62 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (11.72 %), de deux pièces (19 %) , de trois pièces (21.75 %), de quatre pièces (11.11 %) et de cinq pièces et plus à (36.41 %). Près de 38.32 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.48 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Épron 14610

Les biens actuellement en vente autour du Épron 14610 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.