28 Venelle aux Loups, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 702 €

de 3 611 € à 6 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Venelle aux Loups, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°26 et de 5.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 28 Venelle aux Loups, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 784 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 647 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Venelle aux Loups

Aucune vente n'a été recensée au 28 Venelle aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Venelle aux Loups dans son marché local

Prix du 28 Venelle aux Loups par rapport à la voie

Sur Venelle aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 28 Venelle aux Loups se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Venelle aux Loups par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Venelle aux Loups se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Caen et 82.6 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(4,138 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(4,470 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,354 €)

Rue du Manoir, 14000 Caen(4,614 €)

Biens en vente à proximité du 28 Venelle aux Loups

Les biens actuellement en vente autour du 28 Venelle aux Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.