26 Venelle aux Loups, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 396 € à 3 892 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 975 €

de 3 621 € à 6 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Venelle aux Loups, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22.

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À propos du 26 Venelle aux Loups, 14000 Caen

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 782 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 959 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 645 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Venelle aux Loups

Aucune vente n'a été recensée au 26 Venelle aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Venelle aux Loups dans son marché local

Prix du 26 Venelle aux Loups par rapport à la voie

Sur Venelle aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 26 Venelle aux Loups se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Venelle aux Loups par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Venelle aux Loups se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.62 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Creon, 14000 Caen(2,931 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(3,310 €)

Rue des Tilleuls, 14000 Caen(4,226 €)

Rue du Manoir, 14000 Caen(3,244 €)

Biens en vente à proximité du 26 Venelle aux Loups

Les biens actuellement en vente autour du 26 Venelle aux Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.