17 Venelle aux Champs, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 751 € à 3 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Venelle aux Champs, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Venelle aux Champs, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucelles à 142 mètres
- Caen à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 877 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 107 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 877 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 298 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 26 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Venelle aux Champs

Aucune vente n'a été recensée au 17 Venelle aux Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Venelle aux Champs dans son marché local

Prix du 17 Venelle aux Champs par rapport à la voie

Sur Venelle aux Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 17 Venelle aux Champs se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Venelle aux Champs par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Venelle aux Champs se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Caen et 34 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen(2,595 €)

Rue du Sentier, 14000 Caen(2,668 €)

Rue de Falaise, 14000 Caen(2,544 €)

Impasse Call, 14000 Caen(2,643 €)

Biens en vente à proximité du 17 Venelle aux Champs

Les biens actuellement en vente autour du 17 Venelle aux Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.